(2007-1-26)标题：物业公司可以收出入证工本费吗？ |
| (2007-1-26) 回答：物业公司不得收取出入证工本费、装修管理费、出入证押金和楼道二次整修费等未经价格权限部门批准的费用。 |
(2007-1-26)标题：住宅小区的停车费标准是多少？ |
| (2007-1-26) 回答：住宅小区汽车停车收费如下: 非小区业主 汽车临时停 泊服务费 小型客车7座(含)以下和2.5吨(含)以下货车 超过0.5小时 超过6小时 超过24小时2元/次 4元/次 8元/日 7座以上客车和2.5吨以上货车 超过0.5小 时超过6小时 超过24小时 5元/次 10元/次 20元/日 业主汽车停泊服务费 地面 每车位每月45元 每车位每月60元 地下 每车位(库)每月15元（不含车位费） 备注：1、非小区业主汽车进出小区在半小时（含）内不得收费。2、实施各种救护和公用事业作业等特殊车辆停泊不得收费。3、2.5吨以上货车和7座以上客车能否进入小区以《业主临时公约》中的约定为准。 |
(2007-1-26)标题：住宅装修垃圾清运费的标准是多少？ |
| (2007-1-26) 回答：住宅装修垃圾清运费标准如下: 每户建 收费标准 筑面积 80平方米 150元/次 及以下 80平方米以上 200元/次 至130平方米 130平方米 以上 300元/次 备注：1、收费前双方需签订书面协议。2、业主自运不收费。 |
(2007-1-26)标题：嘉兴市本级物业服务有几个等级，中准收费标准是多少？ |
| (2007-1-26) 回答：分四个等级。各等级物业服务费中准价格见下: 类别 多层住宅 小高层和高层 等级 一级 0.65 1.25 二级 0.45 1.05 三级 0.30 0.90 四级 0.20 0.80 备注：1、各等级上浮幅度为上述中准价格的15%,下浮不得低于服务成本。2、小高层和高层物业服务费包括电梯、增压水泵日常运行电费、维保费、配件材料费和年检费等。3、小高层和高层物业各等级中准价格为楼层平均中准价格，各楼层具体中准价格由物业管理企业与业主协商确定。4、计价单位为每月每平方米建筑面积，住宅（包括跃层）计收面积以房屋所有权证为准。5、住宅小区被评为各级物业管理优秀、先进、示范、星级等荣誉称号或通过国际服务、环境质量管理体系标准认证的，可在上述中准价格基础上适当上浮物业服务费，但幅度不得突破15%。 |
(2007-1-26)标题：普通住宅的前期物业服务费的标准是如何确定的？ |
| (2007-1-26) 回答：普通住宅小区的前期物业服务费实行分等级定价。物业管理企业根据《嘉兴市本级普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》申报服务等级和收费标准，市价格主管部门会同市物业主管部门按机构配置和综合管理、房屋维修管理、环境卫生管理、安全防范和公共秩序管理、公用配套设施设备管理、绿化管理、和收费执行情况等七个考评项目，根据《嘉兴市本级普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》考核评定服务等级，并按照按质论价、补偿成本和合理赢利的原则确定物业服务各等级的收费参考标准。 |